海淀非学区房有必要吗，取决于您的实际情况。建议具体问题咨询当地房产中介。
答案是肯定的。
海淀非学区房有必要。
首先，海淀非学区房通常地理位置比较好，周边环境安静，距离公交车站等便利设施比较近，是很多家庭的择址首选。
其次，海淀非学区房的价格比学区房价格低，实惠。
学区房的价格往往会比普通的商业房屋高出许多，所以买海淀非学区房也是个不错的选择。
最后，海淀非学区房可以提供给家庭更多的灵活性，有效的布局，使家庭的生活更加舒适。
总之，无论是出于买房需求或是投资意图，海淀非学区房都比较有必要。
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