提前退租违约金还能要吗，是的，可以要求支付提前退租违约金。

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租房违约金不能超过30%

租赁法中规定，租户在租赁期内未按照合同条款支付房租的，房东应该向租客收取违约金，而根据相关法律法规规定，收取的违约金不能超过房租总额的30%，最低不得低于房租期数的1个月房租额。

换言之，租房违约金不能超过30%，同时最低也不能低于1个月房租额（若租金则不得低于120元）。

此外，租客因违约而拖欠未付的房租，其违约金由当事人双方协商确定。

房屋出租违约金赔偿标准

一般租房合同中，存在着双方的违约责任，其中出租方有责任通过月租等收取租金，并且保持出租房屋的性能，而租客则有义务按时缴纳租金，并遵守相关规定、协议等。

因此一旦出租方或租客违约，彼此将被要求支付相关违约金。

对于违约金的赔偿标准一般由双方当事人约定决定，正常情况下，出租方违约行为应当承担一定的赔偿责任，向租客支付违约金，而租客则应承担更多的赔偿责任，即支付违约金，并且补偿出租方的损失，如承租房屋内，因租客行为，造成的财物损失、及费用、损失地价等。

根据《中华人民共和国合同法》规定，约定的违约金不得超过合同总价值的十聘，而未约定的违约金金额，则应按照国家有关规定的标准或双方约定的违约金标准来确定。

一般而言，租金违约金赔偿标准并不应低于未缴纳租金的月租金1-3倍。

总的来说，租金违约金的赔偿标准应综合各因素，并结合当事人实际情况，尽可能使两方都获利。

违约金应按照法律法规、约定的标准进行判定，不得低于120元。