房屋抵押贷款需要夫妻共同签字吗，根据中国法律规定，房屋抵押必须办理夫妻共同签字。

1. 房屋抵押贷款通常需要夫妻双方共同签字。

这是出于两个原因：

首先，根据民法规定，任何一份房产均需要两方人同时签字才能能够合法取得。

其次，双方同时签字能够确保夫妻双方准确而可信地履行抵押贷款合约中的权利和义务。

2. 当贷款对象是落户杭州的夫妻双方共同共有的房屋时，在贷款时应当提出《房产共有人贷款同意书》，以证实双方共同拥有房屋，避免共同债务，以及第三方的受益权被分割或受损的情况发生。

3. 在夫妻双方有一方因故无法签字的情况下，另一方可以单独提出共有房屋的抵押贷款。

但此情况下，贷款申请人应提交当事人非共同共有房屋的证明文件， 以证实其是唯一的贷款申请人。

4. 任何贷款形式，银行业都将对贷款申请人进行审查，确保其贷款承诺和愿望能够得到满足。

如果贷款双方只需要一方在抵押贷款中签字，银行业有权要求它们提供合格的证明文件来确保双方的利益得到保护。

银行放款要夫妻签字吗

1、按照银行的规定，夫妻二人可以共同申请贷款，作为两人都同意的基础放款依据，需要双方签字确认。

2、此时，申请银行贷款，夫妻双方必须亲自去银行书面签字，表示对贷款项目有了解，同时对款项承担相应的责任。

3、夫妻二人签字，实际也是一种担保，表示夫妻二人共同承担偿还贷款本息的责任，以减少银行的损失，实现双方都受益的目的。

4、但在实际操作中，不同银行的规定也不尽相同，部分银行不需要双方签字，可以提前查明具体规定，办理贷款。

银行放款前需要签字吗

1. 银行放款前需要签字，因为放款前需要贷款人和借款人都得签字确认，这也是放款前作为安全保障措施的一步，以确保放款后贷款人可以按期获取贷款。

2. 具体来说，银行放款前需要签署贷款协议、贷款转账授权书、针对贷款提供担保的担保函等文件，只有签字确认后，才能完成银行放款步骤，所以在银行发放之前，贷款双方都要签字确认。

3. 此外，贷款双方还需准备身份证等证件，以提供真实有效的证明身份信息，确保贷款有效性。

只有在满足以上要求时，银行才会放款，所以签字在银行放款前也是必不可少的一步。